Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, całkiem dobrze. W pierwszych pięciu miesiącach bieżącego roku wydano pozwolenia na budowę 106841 mieszkań, co jest wynikiem o przeszło 38% lepszym od uzyskanego w poprzednim roku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz ilość lokali oddawanych do użytkowania.

Jak pokazują wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego, na przestrzeni pięciu pierwszych miesięcy br. do użytkowania oddane zostały 63903 mieszkania, a więc o 3,0% lokali więcej niż w analogicznym okresie minionego roku, kiedy odnotowany wzrost sięgnął 18,1%. Znacznie podskoczyła natomiast liczba wydanych pozwoleń lub zgłoszeń z projektem budowlanym, których w okresie styczeń-maj br. było 106841, tj. o 38,3% więcej niż 2016 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 10,3%). Większa okazała się również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 83672, tj. o 21,7% (wobec wzrostu przed rokiem o 4,3%).

Na rynku, co nie jest żadnym zaskoczeniem, dominowali kolejny raz inwestorzy indywidualni, którzy to oddali do użytkowania 32994 mieszkania, tj. o 7,6% więcej niż przed rokiem (wobec spadku w ub. roku o 4,9%) co stanowiło 51,6% w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania. W tej grupie inwestorów w porównaniu z 2016 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 46126 mieszkań, tj. o 26,5% (wobec wzrostu przed rokiem o 10,8%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 39955 mieszkań, tj. o 19,1% (wobec wzrostu przed rokiem o 7,8%).

Deweloperzy w okresie pięciu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 29658 mieszkań (co stanowiło 46,4% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 0,1% więcej niż w 2016 r., kiedy notowano wzrost o 55,1%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 58216 mieszkań, tj. o 50,4% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 8,1%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 41834 mieszkań, tj. o 25,1% (wobec spadku przed rokiem o 1,2%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie pięciu miesięcy 2017 r. oddały do użytkowania 714 mieszkań wobec 955 mieszkań przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 943 wobec 970 mieszkań przed rokiem, natomiast wzrosła liczba mieszkań na których budowę wydano pozwolenia – do 744 wobec 459 mieszkań w roku poprzednim.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu pięciu miesięcy 2017 r. łącznie 537 mieszkań wobec 797 przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym – 323 mieszkania (462 przed rokiem), w społecznym czynszowym – 199 mieszkań (313 przed rokiem), a w zakładowym – 15 mieszkań (22 mieszkania przed rokiem).W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia wzrosła do 1755 wobec 1628 przed rokiem, a liczba mieszkań których budowę rozpoczęto wzrosła do 940 wobec 781 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-maj 2017 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w województwie pomorskim – o 35,1% (5348 mieszkań), wielkopolskim – o 20,7% (6788) i warmińsko-mazurskim – o 19,6% (2060). Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania wystąpił w pięciu województwach, w tym największy: w województwie podkarpackim – o 14,3% (2612), dolnośląskim – o 9,8% (5931) i świętokrzyskim – o 8,8% (1173). W województwie mazowieckim (które ma największy udział na rynku budownictwa mieszkaniowego) oddano do użytkowania 13395 mieszkań, tj. o 8,1% mniej niż przed rokiem.

W okresie pięciu miesięcy 2017 r. wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym zanotowano w piętnastu województwach, w tym największy w zachodniopomorskim – 6225 mieszkań (3493 przed rokiem), warmińsko-mazurskim – 3143 mieszkania (1863 przed rokiem) i małopolskim – 11212 mieszkań (6759 przed rokiem). Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym wystąpił tylko w województwie opolskim – o 28,2%. W województwie mazowieckim wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 23185 mieszkań, tj. o 43,5% więcej niż przed rokiem.

W okresie styczeń-maj 2017 r. wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w piętnastu województwach, w tym największy w warmińsko-mazurskim – 2304 mieszkania (1348 przed rokiem), pomorskim – 9029 mieszkań (5716 przed rokiem), a w podlaskim – 1978 mieszkań (1356 przed rokiem). Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto wystąpił tylko w województwie opolskim – o 4,3%. W województwie mazowieckim rozpoczęto budowę 15714 mieszkań, tj. o 12,2% więcej w porównaniu z rokiem ubiegłym.

Artykuł pochodzi z tej strony.